Dachboden als Wohnraum, für Vermietung oder Hobby?

Schaffen Sie für sich und Ihre Lieben neue Lebensräume, wo sich jetzt nur eine dunkle Abstellfläche befindet.
Erfüllen sie sich endlich den Traum, aus dem vollgeräumten Keller einen Ort für Ihr Hobby oder einen Partykeller zu schaffen. Sie wollen jeweils eigene Zimmer für die Kinder oder aus dem Speicher sogar ein Mietobjeekt für passives Einkommen machen?
Oft ist ein Dach- oder Kellerausbau in jedem Fall eine lohnenswerte Option als neu bzw. größer zu kaufen.
Selbst ein Dachboden mit nur einer Höhe von 150cm ist für Sie vielleicht unbedeutend, aber in den Augen eines Kindes der ideale Rückzugsort und eine richtige Abenteuerhöhle. Auch aus Energiespargründen bauen wir Dächer aus.

Heizkosten und Energie sparen, KfW-Förderung für Speicher / Dachboden, Platz für Familie oder Mieteinnahmen

Das oberste Geschoss eines Hauses wird in den meisten Fällen anfangs stark vernachlässigt. Selbst grob ausgebaute Speichergeschosse sind nicht in dem Zustand, dass sie frei gestaltet werden können. Dabei gibt es hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Vielleicht ist es bei Ihnen sogar möglich aus Ihrem Dachboden eine eigenständige Wohneinheit zu kreiren. Ein Mehrgenerationen-Haus zu schaffen muss nicht länger ein Traum bleiben. Oder sie haben so die Möglichkeit passives Einkommen durch Mieteinnahmen zu generieren.
Ganz gleich ob Sie die neu gewonnenen Räumlichkeiten vermieten oder selbst nutzen, durch eine neue fachgerechte Dämmung und einen hochwertigen Ausbau steigern sie automatisch den Wert ihrer Immobilie und sparen gleichzeitig noch Energie und Heizkosten. In Deutschland sind solche Sanierungsmaßnahmen zudem KfW gefördert.

Äußerst wichtig beim Dachausbau: fachgerechte Ausführung

Das wichtigste bei einer Dachdämmung die absolut fachgerechte Ausführung um Schimmelbildung, Folgeschäden usw. im Vornherein zu verhindern.

Bei der Montage von Dampfbremsfolien ist auf absolute Dichtheit zu achten, wir überkleben deshalb selbst die Tackerklammern mit einem geeigneten Klebeband dafür.
Die Dampfbremse Vario KM Duplex UV steht für doppelten Schutz vor Feuchte: Die ohnehin schon hochwirksame Klimamembran ist mit einem Spezialvlies verstärkt, das sich noch robuster macht. Perfekt luftdicht verlegt und feuchtevariabel bietet sie zu jeder Zeit perfekten Schutz der Wandkonstruktion und sichert hohen Wohnkomfort.

Funktion einer Dampfbremsfolie

Um den Raum der durch die Unterkonstruktion entsteht, perfekt zu nutzen bietet es sich an eine 3cm Untersparrendämmung einzubauen. Denn je Dicker die Dämmung, desto mehr Heizkosten können eingespart werden.
Danach verkleidet man alles mit Gipskartonplatten und man erhält dadurch einen perfekt modernen hellen Raum.
In diesem Fall haben wir die alten Holzbalken unverkleidet lassen und somit die einmalige Holzstruktur und die Geschichte des Hauses sichtbar gemacht.